2025年第四批次房屋租賃權(quán)拍賣公告

2025-05-26

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　　受委托，湖北匯頂拍賣有限公司將于2025年6月4日上午10：00在枝江金潤源建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司3樓會議室對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、拍賣標(biāo)的：“枝江金潤源建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司、枝江市金源投資開發(fā)有限責(zé)任公司、枝江市金潤源綠色產(chǎn)業(yè)投資有限公司”共計16處資產(chǎn)的3年租賃權(quán)（詳見下表）。

序號	產(chǎn)權(quán)單位	資產(chǎn)名稱地址	租賃面積（㎡）	租金底價（元/年）	租賃用途	競買保證金（元）
1	金源	沿江大道44號-1	46.32	6400	商業(yè)	6400
2	金源	沿江大道44號-2	36.72	5070	商業(yè)	5070
3	金源	沿江大道44號-3	92.2	12730	商業(yè)	12730
4	金源	沿江大道44號-4	26.68	3690	商業(yè)	3690
5	金源	沿江大道45號-2	71.14	9820	商業(yè)	9820
6	金源	沿江大道45號-3	46.36	5850	商業(yè)	5850
7	金源	沿江大道46號-2	274.6	30910	商業(yè)	30910
8	金源	沿江大道46號-5	80.16	9950	商業(yè)	9950
9	金源	建設(shè)路3號-2	853.07	41000	餐飲	41000
10	金潤源	水廠路33號-4	56.8	8100	商業(yè)	8100
11	金潤源	水廠路33號-5	56.8	8100	商業(yè)	8100
12	金潤源	馬店路29號-5	36.49	18400	商業(yè)	18400
13	金潤源	民主大道55號-2	24.9	4790	商業(yè)	4790
14	金潤源	原省化備件庫	6643.94	380000	倉庫	380000
15	金潤源	原省化重件裝卸碼頭	東、西貨場、道路36296.97	630000	倉儲	630000
16	綠投	原省化文化宮場館	588.86	20600	體育培訓(xùn)	20600

　　注：第15號標(biāo)的僅接受法人單位申請報名，不接受個人報名。申請人應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照及港口經(jīng)營許可證的復(fù)印件，并加蓋公章，作為申請材料提交給拍賣人。

　　二、上述資產(chǎn)租賃權(quán)以單年度租金進(jìn)行競價（即單年度的租金為起拍價進(jìn)行競價，最終成交為三年租賃權(quán)）。租金按年支付，先交后用，租賃押金為年租金的10%（最低不少于1000元）。本次拍賣僅指所在標(biāo)的建筑物的租賃權(quán)，不包含標(biāo)的建筑物本身及其附屬設(shè)施設(shè)備。

　　三、特別提醒：本次拍賣標(biāo)的中，有部分標(biāo)的存在原承租人租賃合同到期或即將到期的情況。在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先競買權(quán)；拍賣成交后，標(biāo)的物的騰退清場工作及其相關(guān)費用皆由買受人自行依法依規(guī)解決，委托人和拍賣人不承擔(dān)清場責(zé)任。若因清場相關(guān)問題引起糾紛，造成委托方資產(chǎn)收益損失的，委托方可視情況有權(quán)在競買人交納的競買保證金中扣除。競買人自行做好投資風(fēng)險評估，承擔(dān)所有經(jīng)營風(fēng)險。

　　四、拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。自公告之日起至拍賣報名截止前，標(biāo)的物將在所在地進(jìn)行展示。競買人需自行實地看樣，并可對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行實地測量。若自行查勘情況與公告內(nèi)容不符，競買人可在拍賣前3天內(nèi)提出異議。若競買人在查看至拍賣成交期間均未提出異議，則視為認(rèn)可公告所述內(nèi)容并接受。如買受人拍賣成功，在合同履行期間或合同到期后，以標(biāo)的面積或標(biāo)的交付時整體狀況與實際不符為由提出異議，出租方概不認(rèn)可，且買受人不得再以此為由進(jìn)行信訪或訴訟。否則，出租方有權(quán)在買受人提出異議后3天內(nèi)解除合同，且此行為不構(gòu)成出租方任何違約條件。

　　五、（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（優(yōu)先購買權(quán)人須在報名截止前，憑相關(guān)證明資料與我公司辦理競買手續(xù)，逾期或未辦理競買手續(xù)的視為其放棄該權(quán)利）。

　?。ǘ﹫竺刂箷r間：2025年6月3日17：00.競買人可在此時間前向我公司領(lǐng)取《拍賣文件》，提交相關(guān)報名資料并提供承諾書（騰退清場事宜）。其中集中報名時間為2025年5月29日8：30至17：00.

　?。ㄈ┩ㄟ^資格審核后，競買人須在報名截止時間前向指定賬戶繳納相應(yīng)的競買保證金（以資金實際到賬時間為準(zhǔn)），競買保證金金額等同于每處房產(chǎn)第一年度的租金。

　　六、競買保證金指定銀行賬戶

　　戶名：枝江市金潤源高新產(chǎn)業(yè)投資有限公司

　　開戶行：枝江農(nóng)商行營業(yè)部

　　賬號：8201 0000 0019 27917

　　七、本公告其他未盡事宜，請致電咨詢。

　　聯(lián)系方式：李經(jīng)理181 8616 6600

　　聯(lián)系地址：武漢市洪山區(qū)雄楚大道260號和成中心27層

　　湖北匯頂拍賣有限公司

　　2025年5月26日